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1811/12 von Franz Leopold Koch (1782– 1850) erbaut, der im Sommer 1837 die erste "Soolbadanstalt“ nach dem Vorbild des Salinenarztes J.W. Tolberg neben der Stadtapotheke eröffnete. In markanter Ecklage, am Eingang vom Kurviertel zur Altstadt, zweigeschossiges verputztes Fachwerkgebäude unter Krüppelwalmdach, ursprünglich ein schlichter Bau zu 9 Achsen ohne besondere Fassadengestaltung. 1912 Umbauten und Erweiterungen mit Erkern und Balkonen in Heimatschutzstil durch den Berliner Architekten Theodor Klaas. Die Fassade reich dekoriert in spätbiedermeierlichem Stil mit Putzfestons und Flechtgitter als Balkonbrüstung. Ein wirtschaftshistorisch und städtebaulich wichtiges Gebäude für Bad Orb.
Als Kulturdenkmal nach § 2 Absatz 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz aus geschichtlichen, künstlerischen und städtebaulichen Gründen in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
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