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Das dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1903 durch Wilhelm Neul errichtet. Die Häuser Nr. 10 und 12 stehen in direktem zeitlichen Zusammenhang mit der Verbreiterung der Trasse der Schwanengasse und dem Durchbruch durch die Mauer und Wallzone der Altstadt hin zur Nauborner Straße. Über einem ziegelsichtigen Erdgeschoß mit korbbogigen Schaufenstern erheben sich die beiden verputzten Obergeschosse, die nur durch die Ziegeleinfassungen der größtenteils segmentbogigen Fenster gestaltet werden. Hauptgliederungselemente der Fassade sind die ehemals offenen holzverkleideten Loggien, mit denen die Traufgasse zur Nr. 12 überbaut ist und das Zwerchhaus mit seinem geschweiften, mit einem Dreiecksgiebel abgeschlossenen Giebel, der durch farblich kontrastierende Ziegelbänder gestaltet ist.
Als Kulturdenkmal nach § 2 Absatz 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz aus städtebaulichen Gründen in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
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